2016年9月27日 星期二

要多了解別人說話的真正意思才下結論

在一討論區內有網友批評生對樓市同股市的關係的睇法

原來係話其他因素沒有變的情況下,例如:供應、息率,需求都無變的情況下,只有股市的變動,所以股市上落就會影響樓市。聽後覺得都有道理。
不過都係果句,大家都係人,邊個會知將來會發生d乜
如自己計好數,上唔上車自己決定,自己負責可以了




http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778947

曾淵滄認為,目前樓市不再繫於息口變化,「買樓嘅人係唔會理加息」,置業人士買樓考慮好多因素,息口已不再成最主要因素。他指,左右樓市大局主要是股票市場,股市成為推動樓市的動力,若股市連跌三個月,樓市就會跟隨下跌,他以去年股市6月見底為例,股市下跌後三個月,樓市便於9月開始下跌。今年股市1月見底,樓市亦於3月開始止跌回升,建議市民可留意股市變化掌握樓市去向。


2016年9月22日 星期四

最值得投資的是?

2008年應該投資什麼?回望返應該係買樓,但那年我患了癌症,手術後我就開始做運動,買了一隻可量度心跳的手錶,幫助量度我的心肺功能,起初用它的時候,只要我跑2~3分鐘隻錶已經不停響warning,話我心跳得太厲害,我只好放慢腳步跑,慢到好似行咁,哈哈!但我沒有放棄,我由每日跑5分鐘,慢慢加到15分鐘,再去就加到30分鐘,最後係60分鐘,經過這鍛鍊我感覺力氣比26,27歲時還要好,而且膝頭哥既痛也減輕了,朋友說:因為多了運動肌肉增強了,可以support 起膝頭哥既骨,所以也減輕了膝痛。
近日太太的朋友突然心臟病去世,只係40多歲,他早前仲計劃買多間樓作投資,到個仔大個時比佢結婚用,但天意弄人有邊個會諗到話去就去。希望佢有買保險啦,起碼暫時唔洗為錢銀煩惱。
2008年我没有什麼投資,2016年先去學,其實都唔緊要,能活著已經很感恩,遲起步好過唔起步,能看著自己慢慢的進步,對得住自己,已經滿足了。始終足下

2016年9月17日 星期六

職場27招令人刮目相看

1、長相不令人討厭,如果長得不好,就讓自己有才氣;如果才氣也沒有,那就總是微笑。
2、氣質是關鍵。如果時尚學不好,寧願純樸。
3、與人握手時,可多握一會兒。真誠是寶。
4、不必什麼都用我做主語。
5、不要向朋友借錢。
6、不要逼客人看你的家庭相冊。
7、與人打的時,請搶先坐在司機旁。
8、堅持在背後說別人好話,別擔心這好話傳不到當事人耳朵裡。
9、有人在你面前說某人壞話時,你只微笑。
10、自己開小車,不要特地停下來和一個騎自行車的同事打招呼。人家會以為你在炫耀。
11、同事生病時,去探望他。很自然地坐在他病床上,回家再認真洗手。
12、不要把過去的事全讓人知道。
13、尊敬不喜歡你的人。
14、對事不對人;或對事無情,(經典語錄 )對人要有情;或做人第一,做事其次。
15、自我批評總能讓人相信,自我表揚則不然。
16、沒有什麼東西比圍觀者們更能提高你的保齡球​​的成績了。所以,平常不要吝惜你的喝彩聲。
17、不要把別人的好,視為理所當然。要知道感恩。
18、榕樹上的八哥在講,只講不聽,結果亂成一團。學會聆聽。
19、尊重傳達室裡的師傅及搞衛生的阿姨。
20、說話的時候記得常用我們開頭。
21、為每一位上台唱歌的人鼓掌。
22、有時要明知故問:你的鑽戒很貴吧!有時,即使想問也不能問,比如:你多大了?
23、話多必失,人多的場合少說話。
24、把未出口的不改成:這需要時間、我盡力、我不確定、當我決定後,會給你打電話、
25、不要期望所有人都喜歡你,那是不可能的,讓大多數人喜歡就是成功的表現。
26、當然,自己要喜歡自己。
27、如果你在表演或者是講演的時候,如果只要有一個人在聽也要用心的繼續下去,即使沒有人喝采也要演,因為這是你成功的道路,是你成功的搖籃,你不要看的人成功,而是要你成功。

2016年9月9日 星期五

習慣改變命運

以前睇有錢人習慣相當表面,睇完呢份報告之後,即刻有立體印象。
今次呢份財富報告,於20042009年間進行,研究前後認真訪問咗233位有錢人(有177個係白手興家),以及128位窮人比較,得出以下結論…

1.       佢哋唔算後生,80%已經50歲以上。平均花32年去累積財富,證明要發達,就要睇長線釣大魚。


2.       86%有錢人喜歡自己份工,61%有錢人從事自己夢想嘅工作;研究甚至指出,為夢想工作,可以快好多發達,成為百萬美元富豪,只需12年。


3.       88%有錢人每日都有閱讀習慣,透過閱讀令他們的工作表現更好。85%人每個月會讀兩本書,有錢人嘅共通點係,佢哋唔會睇八卦雜誌,因為浪費時間。


4.       靠父幹反而「輸在終點線」;研究指大部份有錢人都係靠自己,其中31%甚至出身於貧窮家庭,透過努力一樣可以有錢。


5.       有錢人唔食快餐店,亦唔食糖;76%每日最少做半小時運動,保持身體健康。


6.       有錢人鍾意幫人,72%每個月都做5小時義工,捐錢更係指定動作。研究指佢哋最鍾意唔係睇人衰,而係想別人都成功。


7.       無論生活幾咁五光十色,真正有錢人唔會換老婆、唔會換車、唔會換樓。研究指64%有錢人住間屋住最少20年,而且好少分居離婚,連架車都好少換。


8.       每日都有計劃,81%人有 to-do list


9.       唔會經常去旅行,呢點同大劉個仔劉鳴煒叫人唔好去日本不謀而合。96%有錢人每年旅遊開支唔會多過6000蚊美金(約47000港元),41%人甚至花少於3000蚊美金(約23000港元)一年。


10.    44%有錢人返工前3個鐘起床。


11.    73%有錢人平均每星期返58個鐘。


12.    佢哋唔會同有負能量嘅人來往,只會同成功嘅人一齊;經常投訴嘅人,做唔到有錢人朋友。


13. 好多人以為以小博大,靠賭可以起家,其實全錯﹗研究指出,84%有錢人,從來唔賭錢。難怪大部份人都係愈賭愈窮。


14. 奉公守法。99%人從未無被拘捕,包括示威上街。


15. 擁有良好儲蓄習慣,自出來打工嘅一日起,就將2成收入,存入銀行等退休。


16. 65%人擁有3個收入來源,45%人有4個,29%5個,亦證明打死一份工,一定無出頭。


17. 唔睇電視。67%人每日唔睇超過一個鐘,更唔會花十幾個鐘去煲劇。喺累積財富嘅道路上,煲劇等於悲劇。


18. 有錢人一啲都唔使贏在起跑線,研究指77%人喺學校,只係C級或B級學生,不過佢哋放課後運用時間相當聰明,懂得自我增值;所以上班時間hea過一啲都唔出奇,最重要係收工之後,你點運用餘下嘅自由時間,學到發達。