要多了解別人說話的真正意思才下結論

在一討論區內有網友批評曾先生對樓市同股市的關係的睇法

原來曾先生係話其他因素沒有變的情況下，例如:供應、息率，需求都無變的情況下，只有股市的變動，所以股市上落就會影響樓市。聽後覺得都有道理。
不過都係果句，大家都係人，邊個會知將來會發生d乜
如自己計好數，上唔上車自己決定，自己負責可以了




http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160923/19778947

曾淵滄認為，目前樓市不再繫於息口變化，「買樓嘅人係唔會理加息」，置業人士買樓考慮好多因素，息口已不再成最主要因素。他指，左右樓市大局主要是股票市場，股市成為推動樓市的動力，若股市連跌三個月，樓市就會跟隨下跌，他以去年股市6月見底為例，股市下跌後三個月，樓市便於9月開始下跌。今年股市1月見底，樓市亦於3月開始止跌回升，建議市民可留意股市變化掌握樓市去向。

最值得投資的是?

2008年應該投資什麼？回望返應該係買樓，但那年我患了癌症，手術後我就開始做運動，買了一隻可量度心跳的手錶，幫助量度我的心肺功能，起初用它的時候，只要我跑2～3分鐘隻錶已經不停響warning，話我心跳得太厲害，我只好放慢腳步跑，慢到好似行咁，哈哈！但我沒有放棄，我由每日跑5分鐘，慢慢加到15分鐘，再去就加到30分鐘，最後係60分鐘，經過這鍛鍊我感覺力氣比26,27歲時還要好，而且膝頭哥既痛也減輕了，朋友說：因為多了運動肌肉增強了，可以support 起膝頭哥既骨，所以也減輕了膝痛。
近日太太的朋友突然心臟病去世，只係40多歲，他早前仲計劃買多間樓作投資，到個仔大個時比佢結婚用，但天意弄人有邊個會諗到話去就去。希望佢有買保險啦，起碼暫時唔洗為錢銀煩惱。
2008年我没有什麼投資，2016年先去學，其實都唔緊要，能活著已經很感恩，遲起步好過唔起步，能看著自己慢慢的進步，對得住自己，已經滿足了。始終足下

職場27招令人刮目相看

1、長相不令人討厭，如果長得不好，就讓自己有才氣；如果才氣也沒有，那就總是微笑。

2、氣質是關鍵。如果時尚學不好，寧願純樸。

3、與人握手時，可多握一會兒。真誠是寶。

4、不必什麼都用我做主語。

5、不要向朋友借錢。

6、不要逼客人看你的家庭相冊。

7、與人打的時，請搶先坐在司機旁。

8、堅持在背後說別人好話，別擔心這好話傳不到當事人耳朵裡。

9、有人在你面前說某人壞話時，你只微笑。

10、自己開小車，不要特地停下來和一個騎自行車的同事打招呼。人家會以為你在炫耀。

11、同事生病時，去探望他。很自然地坐在他病床上，回家再認真洗手。

12、不要把過去的事全讓人知道。

13、尊敬不喜歡你的人。

14、對事不對人；或對事無情，（經典語錄 ）對人要有情；或做人第一，做事其次。

15、自我批評總能讓人相信，自我表揚則不然。

16、沒有什麼東西比圍觀者們更能提高你的保齡球​​的成績了。所以，平常不要吝惜你的喝彩聲。

17、不要把別人的好，視為理所當然。要知道感恩。

18、榕樹上的八哥在講，只講不聽，結果亂成一團。學會聆聽。

19、尊重傳達室裡的師傅及搞衛生的阿姨。

20、說話的時候記得常用我們開頭。

21、為每一位上台唱歌的人鼓掌。

22、有時要明知故問：你的鑽戒很貴吧！有時，即使想問也不能問，比如：你多大了？

23、話多必失，人多的場合少說話。

24、把未出口的不改成：這需要時間、我盡力、我不確定、當我決定後，會給你打電話、

25、不要期望所有人都喜歡你，那是不可能的，讓大多數人喜歡就是成功的表現。

26、當然，自己要喜歡自己。

27、如果你在表演或者是講演的時候，如果只要有一個人在聽也要用心的繼續下去，即使沒有人喝采也要演，因為這是你成功的道路，是你成功的搖籃，你不要看的人成功，而是要你成功。

人

習慣改變命運

以前睇有錢人習慣相當表面，睇完呢份報告之後，即刻有立體印象。

今次呢份財富報告，於2004至2009年間進行，研究前後認真訪問咗233位有錢人（有177個係白手興家），以及128位窮人比較，得出以下結論…

1.       佢哋唔算後生，80%已經50歲以上。平均花32年去累積財富，證明要發達，就要睇長線釣大魚。

2.       86%有錢人喜歡自己份工，61%有錢人從事自己夢想嘅工作；研究甚至指出，為夢想工作，可以快好多發達，成為百萬美元富豪，只需12年。

3.       88%有錢人每日都有閱讀習慣，透過閱讀令他們的工作表現更好。85%人每個月會讀兩本書，有錢人嘅共通點係，佢哋唔會睇八卦雜誌，因為浪費時間。

4.       靠父幹反而「輸在終點線」；研究指大部份有錢人都係靠自己，其中31%甚至出身於貧窮家庭，透過努力一樣可以有錢。

5.       有錢人唔食快餐店，亦唔食糖；76%每日最少做半小時運動，保持身體健康。

6.       有錢人鍾意幫人，72%每個月都做5小時義工，捐錢更係指定動作。研究指佢哋最鍾意唔係睇人衰，而係想別人都成功。

7.       無論生活幾咁五光十色，真正有錢人唔會換老婆、唔會換車、唔會換樓。研究指64%有錢人住間屋住最少20年，而且好少分居離婚，連架車都好少換。

8.       每日都有計劃，81%人有 to-do list。

9.       唔會經常去旅行，呢點同大劉個仔劉鳴煒叫人唔好去日本不謀而合。96%有錢人每年旅遊開支唔會多過6000蚊美金（約47000港元），41%人甚至花少於3000蚊美金（約23000港元）一年。

10.    44%有錢人返工前3個鐘起床。

11.    73%有錢人平均每星期返58個鐘。

12.    佢哋唔會同有負能量嘅人來往，只會同成功嘅人一齊；經常投訴嘅人，做唔到有錢人朋友。

13. 好多人以為以小博大，靠賭可以起家，其實全錯﹗研究指出，84%有錢人，從來唔賭錢。難怪大部份人都係愈賭愈窮。

14. 奉公守法。99%人從未無被拘捕，包括示威上街。

15. 擁有良好儲蓄習慣，自出來打工嘅一日起，就將2成收入，存入銀行等退休。

16. 65%人擁有3個收入來源，45%人有4個，29%有5個，亦證明打死一份工，一定無出頭。

17. 唔睇電視。67%人每日唔睇超過一個鐘，更唔會花十幾個鐘去煲劇。喺累積財富嘅道路上，煲劇等於悲劇。

18. 有錢人一啲都唔使贏在起跑線，研究指77%人喺學校，只係C級或B級學生，不過佢哋放課後運用時間相當聰明，懂得自我增值；所以上班時間hea過一啲都唔出奇，最重要係收工之後，你點運用餘下嘅自由時間，學到發達。

諸葛亮給兒子的一封信

第一篇 Blog ，是做人同學習心態，希望能鼓勵到自己、兒女、身邊的朋友。

在變局中安身立命，在逆境中找到力量

諸葛亮，字孔明，琅琊(今山東省沂南縣)人，是中國三國時代著名的政治家及軍事家，也是古代著名的智者。

諸葛亮寫給兒子的一封信，只用了短短八十六字，但是對於為學做人有精簡而且具體的忠告。

一千八百多年前的智慧，在今天的科技時代，原來仍然有其參考價值。

年青時聽人說：「真正的智慧，可以超越時空，歷久常新。」初時不知所以，現在覺得所言甚是。

讓我們一起向諸葛亮老師學習十堂課，在變局中安身立命，在逆境中找到力量。

諸葛亮給子書

夫君子之行，靜以修身，儉以養德；非澹泊無以明志，非寧靜無以致遠。
夫學須靜也，才須學也；非學無以廣才，非志無以成學。
怠慢則不能勵精，險躁則不能冶性。
年與時馳，意與歲去，遂成枯落，多不接世。
悲守窮廬，將復何及！

第一課：寧靜的力量

「靜以修身」、「非寧靜無以致遠」、「學須靜也」。

諸葛亮忠告孩子寧靜才能夠修養身心，靜思反省。不能夠靜下來，則不可以有效的計劃未來，而且學習的首要條件，就是有寧的環境。

現代人大多數終日忙碌，你是否應在忙亂中靜下來，反思人生方向？

第二課：節儉的力量

「儉以養德」。

諸葛亮忠告孩子要節儉，以培養自己的德行。

審慎理財，量入為出，不但可以擺脫負債的困擾，更可以過著紀律的簡樸生活，不會成為物質的奴隸。

在鼓勵消費的文明社會，你有否想過節儉的好處呢？

第三課：計劃的力量

「非澹泊無以明志」、「非寧靜無以致遠」。

諸葛亮忠告孩子要計劃人生，不要事事講求名利，才能夠了解自己的志向，要靜下來，才能夠細心計劃將來。

面對未來，你有理想嗎？你有使命感嗎？你有自己的價值觀嗎？

第四課：學習的力量

「夫學須靜也」、「才須學也」。

諸葛亮忠告孩子寧靜的環境對學習大有幫助，當然配合專注的平靜心境，就更加事半功倍。

諸葛亮不是天才論的信徒，他相信才能是學習的結果。

你有否全心全力的學習？你是否相信努力才有成就？

第五課：增值的力量

「非學無以廣才」、「非志無以成學」。

諸葛亮忠告孩子要增值先要立志，不願意努力學習，就不能夠增加自己的才幹。

但學習的過程中，決心和毅力非常重要，因為缺乏了意志力，就會半途而廢。

你有否想過，一鼓作氣人多，堅持到底人少的道理？

第六課：速度的力量

「怠慢則不能勵精」。

諸葛亮忠告孩子凡事拖延就不能夠快速的掌握要點。

電腦時代是速度的時代，樣樣事情講求效率，想不到一千八百多年前的智慧，也一樣不謀而合。

快人一步，不但理想達到，你有否想過，有更多時間去修正及改善？

第七課：性格的力量

「險躁則不能冶性」。

諸葛亮忠告孩子太過急躁就不能夠陶冶性情。

心理學家說：「思想影響行為，行為影響習慣，習慣影響性格，性格影響命運。」

諸葛亮明白生命中要作出種種平衡，要「勵精」，也要「冶性」。你要提升自己性格的品質嗎？

第八課：時間的力量

「年與時馳」、「意與歲去」。

諸葛亮忠告孩子時光飛逝，意志力又會隨著時間消磨，「少壯不努力，老大徒傷悲」，「時間管理」是個現代人的觀念，細心想一想，時間不可以被管理，每天二十四小時，不多也不少，惟有管理自己，善用每分每秒。

請你想一想，你有蹉跎歲月嗎？

第九課：想像的力量

「遂成枯落」、「多不接世」、「悲守窮廬」、「將復何及」。

諸葛亮忠告孩子時光飛逝，當自己變得和世界脫節，才悲嘆蹉跎歲月，也於事無補。

要懂得居安思危，才能夠臨危不亂。 想像力比知識更有力量。你有沒有從大處著想，小處著手，腳踏實地，規劃是人生呢？

第十課：精簡的力量

以上諸葛亮寫給兒子的一封信，只用了短短八十六字，精簡地傳遞了具體的訊息。

我相信精簡的表達源於清晰的思想，長篇大論的內容，容易令人生厭，精簡溝通更有效果。

你懂得言之有物地精簡溝通嗎？ 從以上的十堂課之中，你能夠找到一點啟發嗎？請你百忙之中靜下來，以往後的題目向你的人生提問，在改變中不斷改善。

http://www.yukz.com/novel/1/166-letter.html